Découvrez ce charmant appartement de 33 m², entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d’une résidence calme (sans ascenseur). Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Il dispose d’une agréable terrasse de 8 m² avec barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur. La résidence offre également une piscine communautaire, parfaite pour les journées d’été.

Grâce à sa licence touristique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement démontré de 18 000 € par an (preuves disponibles). Les charges sont très faibles : IBI 350 €/an et copropriété 250 €/an.

L’emplacement est idéal : juste en face d’un grand parc, parfait pour les propriétaires de chiens ou pour les promenades. À quelques minutes se trouve également le Chemin de la Muga, qui mène directement à la plage d’Empuriabrava.