✨ Великолепная отремонтированная квартира с туристической лицензией в Gran Reserva, всего в 75 метрах от пляжа

Прекрасная недавно отремонтированная квартира с туристической лицензией, оформленная с большим вкусом и сочетающая современный, функциональный и уютный дизайн с высококачественными материалами. Квартира полностью готова к проживанию с первого дня и отлично подходит как для постоянного или сезонного проживания, так и в качестве инвестиции благодаря наличию туристической лицензии.

При ремонте особое внимание было уделено каждой детали. В квартире полностью заменена электрическая система, а также проведена современная интернет-проводка, обеспечивающая удобное и быстрое подключение как по Wi-Fi, так и через специальные сетевые розетки.

Установлены ПВХ-окна с двойным стеклопакетом и электрическими ставнями, обеспечивающие комфорт, хорошую теплоизоляцию и энергоэффективность. Во всех помещениях установлены электрические радиаторы, включая практичный полотенцесушитель в ванной комнате. Также имеется кондиционер в гостиной-столовой, способный охлаждать всю квартиру.

В квартире установлено энергосберегающее светодиодное освещение, а также система сигнализации, обеспечивающая дополнительную безопасность и спокойствие. Кроме того, имеется телевизор с французскими и немецкими спутниковыми каналами, что позволяет наслаждаться широким выбором развлечений и привычным контентом.

🌿 Гостиная-столовая с террасой и видом на бассейны

Квартира располагает просторной и светлой гостиной-столовой с прямым выходом на уютную террасу. С террасы открывается прекрасный вид на два общих бассейна и большие зелёные зоны с газонами и деревьями, создающие идеальную атмосферу для отдыха, принятия солнечных ванн или обедов на свежем воздухе.

Открытая кухня идеально объединена с жилой зоной и полностью оборудована индукционной варочной панелью, холодильником, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. Современная мебель и поверхности из Silestone, как на столешницах, так и на боковой части стены, придают кухне современный, элегантный и практичный вид.

🛏️ Две спальни

В квартире имеются две просторные спальни с двуспальными кроватями, обе со встроенными шкафами, что обеспечивает комфортное и функциональное пространство для всей семьи или гостей.

Современная ванная комната оборудована просторной душевой зоной в итальянском стиле без поддона и элегантной стеклянной перегородкой.

Кроме того, в квартире имеется практичная отдельная прачечная, грамотно организованная и оборудованная стиральной машиной, зоной для ручной стирки и сушилкой для белья. Помещение очень солнечное и имеет алюминиевое остекление, что позволяет хорошо проветривать его при необходимости.

🏡 Полностью меблирована и готова к заселению

Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому дополнительных вложений не требуется: можно просто привезти личные вещи и сразу начать наслаждаться новым домом.

Кроме того, квартира имеет туристическую лицензию, что является особенно привлекательным преимуществом для покупателей, заинтересованных в получении дохода от краткосрочной аренды.

Для дополнительного удобства имеется возможность приобрести парковочное место и кладовое помещение; они не включены в стоимость квартиры.

📍 Привилегированное расположение в Gran Reserva

Расположение является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Квартира находится в Gran Reserva, Эмпуриабрава, одном из наиболее востребованных районов, с 4 общими бассейнами и большими благоустроенными садами, что особенно удобно для семей.

Всего в 75 метрах от пляжа, квартира находится рядом со всеми необходимыми услугами: магазинами, ресторанами, аптеками и медицинским центром.

Район идеально сочетает спокойствие, комфорт и оживлённую атмосферу, позволяя наслаждаться пляжем и всеми необходимыми услугами буквально в нескольких шагах от дома.

Отличная возможность для тех, кто ищет современную, отремонтированную, полностью оборудованную и готовую к проживанию квартиру с туристической лицензией, а также с возможностью приобрести парковочное место и кладовое помещение, не включённые в стоимость.

Важно: Данные апартаменты находятся в рамках договора туристической эксплуатации, который необходимо принять на себя в сезоне 2027 года.